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最新租赁合同版本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋（以下简称租赁物）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，租赁物的具体位置为____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方不得擅自改动租赁物的结构，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。

3.若乙方擅自改动租赁物结构或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期限内，如需提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.甲方在乙方履行本合同义务的前提下，不得无故提前解除合同。

七、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致租赁物损坏或乙方无法正常使用的，双方均不承担责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日