新商品房买卖合同3篇.docx

新商品房买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：_______________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：_______________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。

第一条商品房屋基本情况

1.甲方同意出售位于__________________的商品房给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权情况等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.本房屋的交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。此价格包括房屋本身、装修及附属设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（￥________元）给甲方。

（2）______________________（日期）前，乙方支付房款人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

（3）剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥________元），在办理房屋过户手续后______日内支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。

2.房屋交付后，双方应立即开始办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按照约定时间交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。若甲方逾期交房超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权解除合同。

3.在办理产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。若因乙方原因造成过户失败，乙方已支付的房款作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：_______________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：_______________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________________。

2.物业类型：商品房。

3.房屋面积：具体面积以房地产权证记载为准。

4.房屋结构：__________层住宅，具体结构以房地产权证记载为准。

5.配套设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视等设施。具体设施配置以房地产权证记载及甲方提供的配置表为准。

二、买卖条件

1.房屋价格：总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约时支付定金______元；（2）银行贷款部分，待银行审批通过后______天内支付；（3）房屋过户后，交付房屋时支付尾款______元。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.产权过户：甲方应在收到全款后______日内办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户完成后______日内将房屋