房屋租用合同模板3篇.docx

房屋租用合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金标准：____________________。

3.3支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为______元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付应付租金总额的____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，或者擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）其他法律规定或者双方约定的解除合同的情况。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的情况。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括火灾、地震、战争等自然灾害以及政府政策变化等不可预见的情况。

第九条争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，保持租赁房屋的整洁、干净和完好。如因乙方原因造成租赁房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。租赁期满，乙方按照合同约定归还租赁房屋并履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁房屋使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。若甲方未按照本合同约定履行义务，亦应承担相应的违约责任。