单元房租房协议.docx

单元房租房协议

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的单元房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、租赁物业描述

本协议所指的租赁物业为位于____________（详细地址）的单元房，建筑面积______平方米。租赁物业的设施、家具、电器及附属设施的具体情况详见本协议附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整），总计年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责物业主体结构的维修，乙方负责物业内部装修及附属设施的维修。因维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按本协议收取租金及押金，有权监督乙方正确使用租赁物业。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担物业的水、电、气、网络等费用。

3.乙方不得改变租赁物业的结构和用途，不得将租赁物业转租或借给他人使用。

4.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方擅自转租或借出租赁物业，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

八、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德和公共秩序。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：______________日期：______________

附件：物业交接清单

请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。