商铺装修维护协议：2024年物业定制版.doc

商铺装修维护协议：2024年物业定制版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商铺

1.2装修

1.3维护

1.4物业

1.5定制版

第二条协议主体

2.1甲方

2.2乙方

第三条装修事项

3.1装修计划

3.2装修标准

3.3装修材料

3.4装修时间

第四条维护事项

4.1维护内容

4.2维护周期

4.3维护费用

4.4维护责任

第五条物业服务

5.1物业服务内容

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

5.4物业服务期限

第六条定制版权益

6.1定制版权益内容

6.2定制版权益保障

6.3定制版权益变更

第七条合同期限

7.1起始日期

7.2终止日期

第八条费用支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3支付金额

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定事项

14.2第三方受益人

14.3不可抗力

14.4合同的完整性

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商铺：指甲方拥有的位于_______（地址）的商铺空间，商铺的具体面积为_______平方米。

1.2装修：指根据本协议约定的标准进行的商铺内部装修，包括墙面、地面、天花板、照明、水电设施等的装修工程。

1.3维护：指对商铺装修后的设施进行定期检查、保养、维修，以保持其正常运行和良好状态。

1.4物业：指提供物业管理服务的公司，负责商铺的日常管理和维护工作。

1.5定制版：指根据甲方要求，为甲方提供的特殊定制的物业服务方案。

第二条协议主体

2.1甲方：指拥有商铺并签订本协议的自然人或者法人，甲方地址为_______，联系人姓名为_______，联系方式为_______。

2.2乙方：指提供装修、维护服务以及物业服务的公司，乙方地址为_______，联系人姓名为_______，联系方式为_______。

第三条装修事项

3.1装修计划：甲乙双方应共同制定详细的装修计划，包括装修设计方案、施工图纸、工程预算等，并按照计划进行施工。

3.2装修标准：装修应符合国家相关标准和行业规范，甲乙双方应就装修质量、材料选择等达成一致意见，并在协议中具体列明。

3.3装修材料：乙方应按照约定的标准提供装修材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关法规要求。

3.4装修时间：装修工程的起始日期为_______，预计竣工日期为_______。如因特殊情况导致装修延期，双方应协商解决。

第四条维护事项

4.1维护内容：乙方应定期对商铺的装修设施进行检查、保养、维修，确保设施的正常运行。

4.2维护周期：乙方应根据实际情况制定维护计划，并按照计划进行维护工作。一般而言，每月至少进行一次全面维护。

4.3维护费用：乙方向甲方提供维护服务，甲方应按照约定的费用标准向乙方支付维护费用。具体费用标准在协议中列明。

4.4维护责任：乙方应对提供的维护服务承担责任，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。

第五条物业服务

5.1物业服务内容：乙方应向甲方提供全面的物业管理服务，包括商铺的安全、卫生、设施维护等。

5.2物业服务标准：乙方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保商铺的环境整洁、安全有序。

5.3物业服务费用：乙方向甲方提供物业服务，甲方应按照约定的费用标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准在协议中列明。

5.4物业服务期限：本协议的有效期为_______年，自装修工程竣工之日起计算。物业服务期限届满后，双方可协商续签。

第六条定制版权益

6.1定制版权益内容：乙方根据甲方的特殊要求，提供定制化的物业服务方案，包括特殊服务项目、费用优惠等。

6.2定制版权益保障：乙方应确保甲方享有定制版权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

6.3定制版权益变更：甲乙双方经协商一致，可以变更定制版权益的内容和标准，并以书面形式进行确认。

第七条合同期限

7.1起始日期：本合同的起始日期为_______。

7.2终止日期：本合同的终止日期为_______。

第八条费用支付

8.1支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付费用。

8.2支付时间：甲方应在每个费用支付周期结束后__个工作日内，向乙方支付约定的费用。

8.3支付金额：甲