2024商业门面房出租合同.docx

2024商业门面房出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业门面房出租给乙方使用，该门面房位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币大写：_________________________（具体金额）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如季度、半年、年等）为一期支付租金，每期租金支付时间为每期的第______个月。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该门面房仅用于经营____________（具体经营内容）。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

3.乙方如需调整经营内容，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责该门面房的维修和保养工作。因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应及时修复。

2.乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用该房屋进行经营活动，有义务按照约定支付租金，并妥善使用和维护房屋及设施。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。

4.合同期满，乙方如需续租，应在租期届满前______个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为人民币大写：_________________________（具体金额）。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________