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经营场所租赁合同样书2篇
篇1
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
鉴于甲方拥有经营场所的所有权及出租权,乙方希望租赁甲方的经营场所用于商业经营,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的经营场所出租给乙方,具体位于_________________________(地址)。该场所的详细面积、布局及附属设施等详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式,于每期到期前___天内支付下期租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期金额每日收取___%的滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方承租该经营场所用于_________________________(具体用途)。
2.乙方在租赁期内,不得从事违法、违规经营,并承诺遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。
五、装修与改建
1.乙方有权对租赁场所进行装修和装饰,但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁场所恢复至原状或按甲方要求恢复原状。
六、保证金
1.乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币_________元(大写:_________________________元整)作为租赁保证金。
2.保证金在租赁期满或合同提前终止时,扣除因乙方原因产生的费用后,应无息退还给乙方。
七、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2.甲方应提供乙方正常经营所需的水、电等基础设施。
3.甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。
4.甲方应保证出租的经营场所权属清晰,无争议。
八、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内合法使用经营场所。
2.乙方应按时支付租金和因使用场所产生的其他费用。
3.乙方应遵守国家法律法规以及甲方的管理规定,不得从事违法、违规经营。
4.乙方应对其员工的安全负责,并采取措施防止安全事故的发生。
九、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或补充合同内容。
2.如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
十、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金并解除合同。
2.如乙方违反合同约定从事违法、违规经营,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.其他双方约定的违约责任。
十一、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码/营业执照号码:_____________________
联系方式:____________________
住址:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码/营业执照号码:_____________________
联系方式:____________________
住址:______________________
鉴于甲方合法拥有位于_______________(地址)的经营场所,现同意将该经营场所租赁给乙方使用,双方本着公平、公正、平等、自愿的原则,就租赁事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的位于_______________(地址)的经营场所租赁给乙方使用。租赁物具体范围包括__________(详细范围描述)。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后,乙方应将租赁物返还给甲方。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金
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