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国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》判断题简答题题库及答案（试卷号：2223）

盗传必究

一、判断题

1．税后利润可全部用分配投资者利润。(×)

2.企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。

(×)

3.某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。(×)

4．无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相等。(√)

5．只有借贷记账法才能设置双重性账户。(√)

6.资产负债表应反映分类账本期发生额和期末余额。(×)

7．表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。(×)

8．物业管理企业的成本与费用是同一个概念。(×)

9.物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。(×)

10.用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。(√)

11．房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。(×)

12．当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。(×)

13．定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。(√)

14．滚动预算要考虑成本效益原则。(×)

15．资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际资本成本。(×)

16.资金使用的约束程度是在筹资过程中的须考虑的经济因素。(×)

17．订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。(×)

18．营运资本规模的大小，取决于流动资产总额与流动负债总额的相对大小。(√)

19．海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。(√)

20．人身保险应采用定额保险。(√)

21.当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已

呈萧条特征。(×)

22.物业管理企业欲筹集一笔2年期的资金，应从货币市场获取。(×)

23.短期负债筹资具有融资速度快的特点。(×)

24．无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产。(√)

25.固定资产的保险价值应按出险时重置价值确定。(√)

26.在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产和低值易耗品，其依据是谨慎性原则。(×)

27.普通股筹资具有筹资成本低的优点。(×)

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28.物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，故一般不核算营业费用。(√)

29．变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。(×)

30.物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为物业管理收入。(×)

31.现金流量表和利润表都是根据权责发生制编制的。(×)

32．用以计算某项经济指标的各个组成部分占总体的比重，反映部分与总体关系的方法称为相关比率。

(×)

33.零基预算的优点表现为编制简单、相对稳定。(×)

34.营业税只对起征点的营业额部分征收。(×)

35.货物运输保险合同一般采用定值保险合同形式。(√)

36．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑采购成本。(×