2024年广州房产中介合同.docx

2024年广州房产中介合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（购买方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

丙方（中介方）：广州XX房地产中介有限公司

地址：[中介公司地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方中介服务出售房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其拥有的位于广州市[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋面积[面积]平方米，房屋结构[结构]，产权年限[产权年限]，其他附属设施情况见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在中介方的协助下共同商定，房产交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）首付款：在双方办理房产过户手续之前，乙方支付房款人民币[首付款金额]元；

（3）尾款：在房产过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币[尾款金额]元。

三、中介服务及费用

1.甲乙双方同意，丙方为本次交易提供中介服务。中介服务内容包括但不限于：提供房产信息、协助洽谈、协助办理贷款、过户等手续。

2.中介服务费金额为人民币[中介服务费金额]元，由甲方承担[中介费承担比例]%，乙方承担[中介费承担比例]%。中介服务费在签订本合同时一次性支付。

四、交易流程及时限

1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起[交易时长]个月内完成房产交易。

2.具体交易流程按照附件《交易流程图》执行。

五、房产权利保证

1.甲方保证对所出售的房产拥有合法、完整的权利，无产权纠纷。

2.甲方承诺在交易完成后，将该房产的相关权利证书交付给乙方。

六、违约责任

1.甲乙丙三方中的任何一方未能履行本合同义务，均视为违约，应承担违约责任。

2.若甲方违约，除退还乙方已支付的款项外，还需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.中介方若未能提供约定的中介服务，应退还中介服务费并承担相应违约责任。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签名]