商业房产租赁预定金协议（2024年版）.doc

商业房产租赁预定金协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁预定金的定义与金额

1.1定义

1.2金额

第二条租赁预定金的支付

2.1支付时间

2.2支付方式

2.3支付账户

第三条租赁预定金的用途

3.1用途概述

3.2未达成租赁协议的处理

第四条租赁预定金的退还

4.1满足退还条件的处理

4.2退还时间

4.3退还方式

第五条租赁预定金的不退还情况

5.1不退还的情形

5.2相关说明

第六条租赁合同的签订

6.1签订时间

6.2签订地点

6.3签订双方

第七条租赁合同的变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条租赁合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3变更条件

12.4解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密条款

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方商定条款

14.3第三方受益条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁预定金的定义与金额

1.1定义

租赁预定金是指甲方为表明租赁意向，向乙方预付的用于确保租赁合同顺利签订和履行的货币资金。

1.2金额

租赁预定金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为预定的租金的【】%。

第二条租赁预定金的支付

2.1支付时间

甲方应在本合同签订后的【】日内，将租赁预定金支付至乙方指定的账户。

2.2支付方式

甲方可以选择银行转账、支票支付等方式支付租赁预定金。

2.3支付账户

乙方指定的收款账户信息如下：

账户名称：【】；

开户银行：【】；

银行账号：【】。

第三条租赁预定金的用途

3.1用途概述

（一）支付租赁合同签订后的租金；

（二）支付租赁合同约定的其他费用。

3.2未达成租赁协议的处理

若双方未能就租赁事宜达成一致，乙方应在收到甲方书面通知后的【】日内，将租赁预定金全额退还甲方。

第四条租赁预定金的退还

4.1满足退还条件的处理

（一）双方未能就租赁事宜达成一致；

（二）甲方书面通知乙方解除本合同。

4.2退还时间

乙方应在满足退还条件后的【】日内，将租赁预定金退还甲方。

4.3退还方式

乙方应通过银行转账等方式，将租赁预定金退还至甲方的原支付账户。

第五条租赁预定金的不退还情况

5.1不退还的情形

（一）甲方逾期支付租赁预定金；

（二）甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行；

（三）甲方提供的个人信息、资质证明等材料不真实、不准确、不完整，导致合同无法履行。

5.2相关说明

乙方应在发生上述情形时，及时通知甲方，并说明理由。

第八条租赁合同的签订

8.1签订时间

甲乙双方应在本合同签订后的【】日内，签订正式的租赁合同。

8.2签订地点

租赁合同的签订地点为【】。

8.3签订双方

租赁合同的签订双方为甲方（承租人）和乙方（出租人）。

第九条租赁合同的变更

9.1变更条件

租赁合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经甲乙双方签字盖章后生效。

第十条租赁合同的解除

10.1解除条件

租赁合同的解除条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）甲方违反租赁合同的约定，乙方有权解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序

租赁合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的处理事项等相关事项，并经甲乙双方签字盖章后生效。

第十一条违约责任

11.1违约情形

违约情形包括但不限于：

（一）甲方逾期支付租金；

（二）甲方违反租赁合同的约定；

（三）乙方未按约定提供租赁物；

（四）乙方未按约定履行维修、保养义务。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

租赁合同争议的解决方式如下：

（一）双方协商解决；

（二）提交【】仲裁委员会仲裁；

（三）向人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

争议解决机构为【】。

第十三条保密条款

13.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

13.2保密期限

保密期限为【】。

13.3违约保密条款

违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合