商业空间租赁合同：2024年实用版范例.doc

商业空间租赁合同：2024年实用版范例

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1承租人转租的条件

7.2出租人对转租的批准

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（具体地址），包括但不限于____（具体房间或者单元号）。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，具体分布如下：

（此处列出具体的面积分配，例如：办公室A：50平方米，仓库：100平方米等）

1.3租赁物的用途

租赁物主要用于____（具体用途，如办公、仓储等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____（出租人名称）

银行账号：____

开户银行：____（银行名称）

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

出租人在租赁期满后，确认租赁物无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到修复的，应在扣除应付款项后，向承租人退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同第三条3.3。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和共用设施的维护和保养，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的非基本设施和共用设施的维护和保养，确保其正常使用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。双方经协商一致，可以书面修改合同，并签署《补充协议》。

8.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

（3）出租人严重违反合同条款，承租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违反合同条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2承租人的违约责任

承租人违反合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式相互通知，通知以送达对方指定的联系地址和联系方式为生效。

11.2通知的期限

任何一方变更联系地址和联系方式的，应提前____个工作日书面通知对方。

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律变更的影响

如果本合同签订后适用的法律发生变更，对双方均有利或不影响合同履行的，双方应按变更后的法律执行；对一方不利的，双方应协商解决。

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

保密信