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2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力能力测试试卷A卷附答案--第1页
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合
能力能力测试试卷A卷附答案
单选题(共40题)
1、个人住房贷款代办业务中,借款合同可以由()填写。
A.借款人亲属代为
B.银行
C.借款人
D.房产经纪人员代为
【答案】C
2、以()方式取得土地使用权并设定抵押的,所担保债务的履行期限不
得超过合同规定的剩余年限。
A.划拨
B.出让
C.租赁
D.代理
【答案】B
3、转让新建商品房并取得收入的单位和个人,应当缴纳()。
A.土地增值税
B.契税
C.印花税
D.城市维护建设税
【答案】A
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力能力测试试卷A卷附答案--第1页
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力能力测试试卷A卷附答案--第2页
4、()是指某种房地产在市场上的平均交易价格。
A.挂牌价
B.成交价
C.贷款评估价
D.市场价
【答案】D
5、在存量房租赁居间业务的签约阶段,房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合
同外,还需要协助()。
A.签订房屋装修合同
B.签订房屋买卖合同
C.签订房屋资产托管合同
D.办理房屋租赁登记备案
【答案】D
6、房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地
查看,是房屋的()状况查看。
A.自然
B.实物
C.区位
D.物业管理
【答案】C
7、新建商品房买卖中,土地增值税实行()级超率累进税率。
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力能力测试试卷A卷附答案--第2页
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力能力测试试卷A卷附答案--第3页
A.三
B.四
C.五
D.六
【答案】B
8、住房公积金的缴存基数是()。
A.职工该月工资的一定比例
B.职工本人上一季度的月平均工资
C.职工本人上一年度的月平均工资
D.按照政府的指定标准
【答案】C
9、新建商品房销售中,对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是()。
A.商品房买卖合同
B.商品房预售合同
C.商品房认购协议书
D.交房通知书
【答案】C
10、下列房地产经纪机构向委托人报告相关事项的做法中,符合如实报告原则
的是()。
A.将未经审核的资料提交给委托人
B.夸大报告房屋优点
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力能力测试试卷A卷附答案--第3页
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力能力测试试卷A卷附答案--第4页
C.如实报告房屋产权核验结果
D.选择性报告有利于
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