小学报名二手房购房合同2篇.docx

小学报名二手房购房合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________小学附近的二手房进行交易，经友好协商，达成如下购房合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_______________（详细地址）的二手房出售给乙方。房屋类型为_____房_____厅，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为_______。该房屋属于_______学区范围内的小学入学区域。

二、交易价格及支付方式

双方商定房屋交易总价为人民币大写_______元整（￥______元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

2.在办理房屋过户手续后的______个工作日内，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内，提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

2.双方应于本合同签订后的______个月内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

3.房屋权属变更所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋权属变更手续办理完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方需保证交付的房屋内设施完好，并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证该房屋无任何形式的权属纠纷和法律纠纷。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定以下合同条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________。

2.房屋类型：二手房，建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的产权证书。

4.房屋用途：住宅，甲方保证房屋符合国家相关规定，可用于居住。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整，（小写）______元。

2.乙方在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元，定金可抵作房款。

3.余款人民币（大写）______元整，（小写）______元，在房屋过户完成后______日内支付。

4.甲方同意乙方通过银行按揭方式支付房款，乙方需在银行审批通过后______日内办理相关手续。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方需协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担。

3.若因甲方原因造成过户延期，甲方需承担违约责任。

四、装修及设施

1.甲方保证房屋内的装修及设施完好无损，并随房屋一并转让给乙方。

2.双方对房屋内装修及设施的价值已充