2024年一级建造师《工程经济》考前三页纸30点 .pdf

2024—建《工程经济》考前三页纸30点

考点1:利息的计算

单利（本金计息）复利（利生利、利滚利）

F=Px(l+nxi)

Fn=Px(l+i)n

考点2：名义利率和年有效利率的计算

名义利率（单利）年有效利率（复利）

r=mxiieff=(1+—)m-l

m

考点3：资金等值计算

名称计算公式符号用途

一次支付终值计算F=PX(1+i)11(F/P,i,n)已知P,求F

一次支付现值计算P=FX(1+i)-n(P/F,i,n)已知F,求P

等额支付系列终值计(1+i)n-1

F=Ax(F/A,i,n)已知A,求F

算i

i

偿债基金计算A=FX(l+i)n-l(A/F,i,n)已知F,求A

等额支付系列现值计(1+i)n-1

算P-AXi(i+i)n(P/A,i,n)已知A,求P

i(l+i)n

资金回收计算A_PX(1+i)n-1(A/P,i,n)已知P,求A

考点4：常用经济效果评价指标

静态：流动比率、速动比率、静态投资回收期、偿债备付率、投资收益率、利息

备付率、资产负债率。（口诀：六叔经常偷荔枝）

动态：净现值率、净年值、动态投资回收期、内部收益率、财务净现值、效益费

用比、费用现值、费用年值。（口诀：惊动内部才消费）

-2-

考点5：静态投资回收期

公

式pt=（累计净现金流量首次出现正值或的年份数-1

上一年累计净现金流量的绝对值

1出现正值年份的净现金流量

判

别

PtWPc，可以考虑接受该方案；PtPc,则方案是不可行的。

优优点：计算简单，容易理解，可反映方案原始投资的补偿速度和方案投资风

缺险的大小。

点缺点：没有全面地考虑方案整个计算期的现金流量，只能作为辅助指标。

考点6：财务净现值计算

公n

式FNPV=y(Cl-C0)txf

(1+ic)

手

口

力

FNPVNO,财务上可行；FNPV0,财务上不可行。

优优点：考虑了资金时间价值，并全面考虑了方案整个计算期的现金流量的时

缺间分部状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示方案盈利水平。缺

点点是:必需先设定折现率或财务基准收益率，而折现率的设定往往比较困难；

缺点：不能反映单位投资收益水平，也不能反映方案投资回