合肥购房合同样本2篇.docx

合肥购房合同样本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（地址）的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为________平方米，户型为________，房屋内设施包括________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋内的设施完好无损。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签署后的______日内负责办理房屋权属变更手续。

2.乙方应配合甲方提供办理房屋权属变更所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担因执行本合同所产生的税费。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：________________

地址：________________

邮编：________________

电话：________________

乙方（买受人）：________________

地址：________________

邮编：________________

电话：________________

鉴于甲方同意向乙方出售位于合肥市的房屋，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意出售位于合肥市的房屋，具体地址：【详细地址】。房屋结构为【建筑结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。房屋的权属证明文件齐全，产权清晰，无争议。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：乙方同意以总金额人民币【购房款总额】万元整购买上述房屋。

2.支付方式：双方约定按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起【天数】日内，乙方支付甲方购房定金人民币【定金金额】万元整。

（2）房屋过户手续办理完成后【天数】日内，乙方支付甲方剩余购房款项人民币【剩余金额】万元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的【天数】日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在交付房屋后的【时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款项，并要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】万元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定事项

1.双方应当在合同履行过程中保持沟通，协商解决遇到的问题。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件：房屋的权属证明文件、双方身份证复印件等。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解