商业网点租赁合同范本2篇.docx

商业网点租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业网点租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的商业网点（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

3.2租金标准和支付方式如下：__________________。

3.3如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每逾期一日，收取拖欠金额的千分之___的滞纳金。

四、用途和经营范围

4.1乙方应将租赁物业用于商业经营用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的用途和经营范围。如需调整，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证其良好状态。

六、物业维护与修理

6.1乙方应妥善使用租赁物业，定期进行维护和修理。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

6.2甲方应确保租赁物业的设施设备正常运行。如发生非乙方过错导致的故障，甲方应及时进行修复。

七、合同解除与终止

7.1合同期间，如发生以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业的用途和经营范围；

（2）乙方未按时足额支付租金，且逾期超过___个月；

（3）乙方从事违法活动。

7.2合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

九、其他约定事项

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业网点事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租位于____________________的商业网点（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁物业用于商业经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在经营过程中所产生的债权债务与甲方无关，由乙方自行承担。

五、物业管理及费用

1.租赁物业的物业管理由甲方负责。乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方在租赁期间应承担租赁物业的水、电、气、通讯等公共设施的使用费用。