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房地产合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋结构：______结构。

5.房屋所有权证号/不动产登记证号：______。

6.其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）贷款/尾款：人民币______元。具体贷款方式及贷款批准条件按照银行相关规定执行。

3.甲方收款账户信息如下：开户行____________，账户名____________，账号____________。

三、物业交付及产权转移登记

1.物业交付时间：______年______月______日。甲方应当在交付日前将房屋清空并通知乙方进行验收交接。物业交付后，该房屋的风险由乙方承担。

2.产权转移登记：双方应当在物业交付后______个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。甲方应提供必要的材料并配合乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供产权证明等文件，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任及赔偿乙方的损失。违约金为交易总价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，乙方应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若甲方因此解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决或依法解除合同。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方（全称）：___________________

注册地址：___________________

联系方式：___________________

法定代表人（负责人）：___________________

乙方（全称）：___________________

注册地址：___________________

联系方式：___________________

法定代表人（负责人）：___________________

二、房地产基本情况

1.房地产坐落位置：详细描述房地产的具体地址、小区名称、楼号、单元号、楼层及房号等。

2.房地产面积：详细写明房屋面积、公摊面积等。

3.房地产权属：详细写明产权证编号、土地使用权情况等。

4.附属设施：详细列明房地产内的家具、电器、装修情况等。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房地产总价为人民币（大写）__________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（2）甲方办理完房地产权属转移手续后______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）________