商业租赁合同规范文本（2024年修订版）.doc

商业租赁合同规范文本（2024年修订版）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量

1.4租赁物的地点

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的保险责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修保养的时间安排

5.3维修保养的质量标准

第六条租赁物的所有权和使用权

6.1租赁物的所有权归属

6.2租赁物的使用权归属

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款的描述

第十二条合同的书面形式

12.1合同的签字盖章

12.2合同的复印件效力

第十三条通知和送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址

第十四条法律适用和管辖

14.1合同适用的法律

14.2合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类

租赁物为位于【租赁物位置】的【租赁物名称】，包括但不限于：【具体列举租赁物名称及数量】。

1.2租赁物的数量

租赁物的数量为【具体数量】，且出租人应保证租赁物在租赁期间内的数量符合合同约定。

1.3租赁物的质量

租赁物应符合【质量标准或描述】，如不符合，出租人应在租赁开始前予以修复或更换。

1.4租赁物的地点

租赁物位于【具体地址】，该地点应符合双方约定的租赁目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限共计【租赁期限年数】年，或【租赁期限月数】个月，以先到者为准。

2.3租赁期限的延长条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向出租人提出延长租赁期限的书面申请，并经出租人同意后，双方可签订租赁期延长协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为【租金金额】元/【租金支付周期】，总计【租金总额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期，如：每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式，如：银行转账、现金等】支付至【租金支付账户】。

3.4租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁物的保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。如租赁物因承租人原因造成损失，承租人应承担相应的赔偿责任。

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，并在租赁期内确保租赁物符合约定的质量标准。

5.2维修保养的时间安排

出租人应在租赁期内按照合同约定对租赁物进行维修和保养。

5.3维修保养的质量标准

出租人应按照【维修保养质量标准】对租赁物进行维修和保养。

第六条租赁物的所有权和使用权

6.1租赁物的所有权归属

租赁物的所有权归【出租人/承租人】所有。

6.2租赁物的使用权归属

租赁物的使用权归【承租人】所有。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并在解除合同前【通知期限】天内书面通知对方。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用、维护租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效