北京房屋 租赁协议.docx

北京房屋租赁协议

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其所拥有的位于北京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______月/每______季度/每______年支付一次。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金的支付应在前一期租金到期前______日支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方应在租赁期开始前支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方，否则甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方不得擅自转租、转让或与他人共享该房屋。

4.甲方有权对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（此处可针对双方特殊需求进行约定）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。