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天津房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋一事，经双方协商一致，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于天津市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，全年租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁物仅用于______用途，不得用于非法用途。

2.乙方承诺，遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品，不得从事扰乱周边居民生活的活动。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在收回租赁物后应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

六、维修与保养

1.甲方应确保租赁物在出租时的结构安全。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修理费用。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修理或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

2.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过一个月；

（3）乙方违反本合同约定，且拒不改正；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止后，乙方应在合理期限内将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日