2024租赁协议书范文.docxVIP

2024租赁协议书范文

合同编号：__________

租赁协议书

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁物现状为______，承租方租赁后需自行承担租赁物的维修、保养等费用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为______。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款等情况下，将在五日内退还承租方押金。

第五条权利义务

5.1出租方权利义务：

（1）保证租赁物符合约定的用途，具备基本的居住条件。

（2）在租赁期限内，出租方不得干涉承租方的正常使用。

（3）出租方负责办理租赁物的水、电、燃气等开户手续，并承担相关费用。

（4）租赁期间，出租方不得随意提高租金。

5.2承租方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏。

（3）按时支付租金和押金。

（4）承担租赁期间水、电、燃气等使用费用。

（5）遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1出租方违反本协议的约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方违反本协议的约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________年________月________日

承租方（盖章）：

____________年________月________日

附件一：租赁物基本情况

一、附件列表：

1.租赁物基本情况

2.租赁物现状照片

3.租赁物维修保养记录

4.租赁物水电燃气费用清单

5.租赁物结构用途变更证明

6.租金支付证明

7.押金退还证明

二、违约行为及认定：

1.出租方违反约定导致承租方遭受损失的行为，如未按约定提供租赁物、提高租金等。

2.承租方违反约定导致出租方遭受损失的行为，如未按约定支付租金、损坏租赁物等。

3.双方未履行协议约定的义务，导致对方遭受损失的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定的用途或质量问题：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

2.租金支付问题：查看合同约定，按照约定支付租金。

3.租赁物损坏：双方协商维修或赔偿事宜。

4.水、电、燃气等费用问题：按照合同约定承担相应费用。

5.租赁期满后的续租问题：提前一个月通知对方并签订新的租赁协议。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋、办公场所等。

2.租赁期限为短期或长期。

3.租赁物具备基本的居住或办公条件。

4.双方为合法纳税主体，具备相应的权利和义务。

5.租赁物所在地区法律法规允许租赁行为。