个人房屋租赁简易合同.docx

个人房屋租赁简易合同

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁物包括房屋内的固定设施，包括但不限于门窗、地板、墙面、天花板、灯具、卫生设施等。租赁期间，乙方应妥善使用和保护这些设施。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签署之日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在______个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责保持房屋及其设施的卫生和完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

2.如甲方要求提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施，应赔偿甲方的损失。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项