商业用途房产买卖规范合同（2024版）.doc

商业用途房产买卖规范合同（2024版）

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

1.4房产交易价格及支付方式

1.5房产交付时间及条件

2.房产状况

2.1房产权属证明

2.2房产现状描述

2.3房产交易过程中的税费承担

2.4房产过户手续办理

3.交易过程中的费用

3.1佣金支付

3.2其他费用

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿方式

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

7.其他约定

7.1隐私保护

7.2信息保密

7.3法律适用

7.4合同解释权

8.附加条款

8.1房产附属设施

8.2房产使用限制

8.3房产维修责任

9.房产交易过程中的inspection和appraisal

9.1Inspection程序和时间

9.2Appraisal程序和时间

10.房产保险

10.1保险购买

10.2保险理赔

11.房产交易过程中的披露义务

11.1卖方披露义务

11.2买方披露义务

12.环境状况及风险提示

12.1环境风险提示

12.2风险承担

13.交易双方的承诺

13.1卖方承诺

13.2买方承诺

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

卖方联系方式：（卖方联系方式）

卖方联系人：（卖方联系人姓名）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

买方联系方式：（买方联系方式）

买方联系人：（买方联系人姓名）

1.3交易房产信息

房产地址：（房产详细地址）

房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）

房产面积：（房产面积，单位：平方米）

房产所有权证号：（房产所有权证号）

房产使用性质：（房产使用性质，如居住、商业办公等）

1.4房产交易价格及支付方式

房产交易总金额：（房产交易总金额，单位：元）

支付方式：（支付方式，如现金、转账等）

付款日期：（付款日期）

付款地点：（付款地点）

1.5房产交付时间及条件

房产交付日期：（房产交付日期）

交付条件：（交付条件，如清偿全部债务、办理过户手续等）

第二条房产状况

2.1房产权属证明

卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.2房产现状描述

卖方应提供房产的现状描述，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。

2.3房产交易过程中的税费承担

双方应按照相关法律法规规定，各自承担房产交易过程中的税费。

2.4房产过户手续办理

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括提供必要的文件、办理相关登记等。

第三条交易过程中的费用

3.1佣金支付

双方同意按照约定比例支付佣金，作为中介机构的报酬。

3.2其他费用

双方应按照相关法律法规规定，各自承担房产交易过程中的其他费用，如评估费、保险费等。

第四条违约责任

4.1卖方违约

如卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2买方违约

如买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约赔偿方式

双方同意违约责任的具体赔偿方式按照合同约定或者相关法律法规规定执行。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，双方同意向相关房产交易纠纷调解机构申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，双方同意向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.4法律途径解决

如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

6.3合同终止条件

合同终止的条件应符合相关法律法规规定，包括但不限于房产过户手续办理完毕、房产交付等。

第七条其他约定

7.1隐私保护

双方应对在交易过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

7.2信息保密

双方应对交易过程中涉及的房产信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。

7.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

7.4合同解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

第八条附加条款

8.1房产附属设施

房产附属设施包括但不限于家具、家电、绿化等，具体清单详见附件。

8.2房产