2024年版商品房买卖合同范本3篇.docx

2024年版商品房买卖合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方自愿将其所有的位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______等。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：_______）。该价格包含了房屋的维修基金、物业费用等附属设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后三日内支付定金______元整；房屋过户手续办理完毕后三日内支付剩余房款______元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的七日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由_____方承担。

第四条房屋质量保证

1.甲方保证出售的房屋权属真实、无争议，未被司法机关查封或限制权利。

2.甲方应保证房屋的结构、装修等符合安全要求，不存在重大隐患。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按照总房款的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

注意：本合同范本仅为参考，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必认真阅读每一条款，并在律师或法律顾问的指导下进行。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4.房屋产权情况：已取得商品房预售许可证，产权明晰无争议。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币大写：____________________元整（小写：______元）。

2.乙方按以下方式付款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：____________元整（小写：______元）。

（2）房屋交付前支付人民币大写：____________元整（小写：______元）。

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付期限及条件

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，应及时通知乙方。

2.交付条件：房屋通过竣工验收，配套设施完备。甲方需提供相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的万分之______。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。逾期超过______日，甲方有权解除合同。