商业门店房产交易标准合同模板2024版.doc

商业门店房产交易标准合同模板2024版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易日

1.4房产价格

第二条房产状况

2.1房产现状

2.2使用权性质

2.3土地使用权

2.4房产所有权

第三条交易方式

3.1购买方式

3.2租赁方式

3.3交易进度安排

第四条价格与支付

4.1定价原则

4.2支付方式

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款安排

4.6支付时间表

第五条房屋交付与过户

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修项目范围

6.3维修费用承担

第七条权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充条款

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附录

14.2附件

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产描述

本合同所指的房产位于【具体地址】，土地面积为【占地面积】平方米，建筑总面积为【建筑总面积】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2交易双方

本合同双方当事人如下：

1.3交易日

本合同的交易日期为【交易日期】。

1.4房产价格

本合同所述房产的交易总金额为【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

第二条房产状况

2.1房产现状

甲方保证，至本合同签订之日止，该房产处于【现状描述】状态。

2.2使用权性质

该房产的使用权性质为【使用权性质】，使用权期限至【使用权期限】。

2.3土地使用权

该房产所占用的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.4房产所有权

甲方保证，其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利负担。

第三条交易方式

3.1购买方式

本合同采取【购买方式】，乙方按照本合同约定支付房产价款。

3.2租赁方式

如采取租赁方式，本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。

3.3交易进度安排

双方按照本合同约定的时间表完成房产交易的各项事宜。

第四条价格与支付

4.1定价原则

房产交易价格根据【定价原则】确定，具体金额为【总金额】元整。

4.2支付方式

乙方在本合同签订后【支付时间】内向甲方支付房产价款，支付方式为【支付方式】。

4.3定金

乙方在本合同签订时支付定金【定金金额】元整，作为履行合同的担保。

4.4首付款

乙方在【首付款支付日期】前支付首付款【首付款金额】元整。

4.5贷款安排

如乙方需要贷款，双方协商确定贷款事宜。

4.6支付时间表

乙方按照本合同约定的时间表支付房产价款，具体支付时间及金额见附件。

第五条房屋交付与过户

5.1交付条件

甲方在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方，交付条件为【交付条件】。

5.2交付时间

房产交付时间为【交付日期】。

5.3过户手续

双方在本合同约定的过户日期共同办理房产过户手续，过户费用由【承担方】承担。

5.4过户费用

过户费用为【过户费用金额】元整，由【承担方】承担。

第六条维修责任

6.1维修责任主体

房产的维修责任主体为【维修责任主体】。

6.2维修项目范围

维修项目范围包括但不限于【维修项目列举】。

6.3维修费用承担

维修费用由【承担方】承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

8.3违约赔偿

违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应就不足部分进行赔偿。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生