商铺租赁合同标准模板（2024年适用版）.doc

商铺租赁合同标准模板（2024年适用版）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.费用承担

4.1出租方费用

4.2承租方费用

4.3共同承担费用

5.使用及管理

5.1承租方使用范围

5.2出租方管理职责

5.3维修责任

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律冲突解决

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3通知机制

11.4保密条款

11.5第三方受益人

12.附件

12.1租赁物清单

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证方签字（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：_______

1.3.2租赁物地址：_______

1.3.3租赁物面积：_______平方米

1.3.4租赁物现状描述：_______

1.3.5其他特殊说明：_______

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1日期：_______

2.2租赁结束日期

2.2.1日期：_______

2.3租赁续约条款

2.3.1续约条件：_______

2.3.2续约程序：_______

2.3.3续约租金调整方式：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每_______支付一次。

3.3租金支付日期

3.3.1租金应在每月的_______日前支付。

3.4租金支付方式

3.4.1租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

4.费用承担

4.1出租方费用

4.1.1出租方承担的费用包括：_______

4.2承租方费用

4.2.1承租方承担的费用包括：_______

4.3共同承担费用

4.3.1双方共同承担的费用包括：_______

5.使用及管理

5.1承租方使用范围

5.1.1承租方仅限于按照合同约定使用租赁物，不得进行违法活动。

5.2出租方管理职责

5.2.1出租方负责对租赁物进行日常管理，并确保租赁物的安全。

5.3维修责任

5.3.1出租方负责租赁物的维修，但下列情况除外：_______

6.合同变更

6.1变更条件

6.1.1合同的变更需经双方协商一致。

6.2变更程序

6.2.1双方应签署书面变更协议，并按照原合同约定的程序进行变更。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应按约定承担违约责任。

8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应按约定承担违约责任。

8.2.2承租方未按约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2调解解决

9.2.1若协商不成，双方可向租赁物所在地的调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

9.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

9.4.1仲裁裁决生效后，如有任何未裁决事项，双方应通过法律途径解决。

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.2法律冲突解决

10.2.1如本合同内容与法律冲突，应以法律为准。

11.其他条款

11.1