商铺租赁合同范本：2024商户租房详细条款.doc

商铺租赁合同范本：2024商户租房详细条款

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁物的使用及维护

5.1乙方的使用范围

5.2乙方对租赁物的维护责任

6.维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.保险

7.1乙方应办理的保险

7.2保险费用承担方

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他条款

11.1租赁物交付时间及条件

11.2乙方提前解除租赁合同的条件及后果

11.3甲方提前解除租赁合同的条件及后果

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】；

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年限】年，自租赁开始日期起计算；

2.3租赁期限总计：【具体年限】年。

3.租金及支付方式

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金；

3.3租金支付日期及方式：乙方应于每月的【具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。支付凭证应及时提交给甲方，以供甲方核对。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）作为租赁押金；

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏后【具体时间】内退还乙方押金。如乙方逾期未归还租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的租金及违约金。

5.租赁物的使用及维护

5.1乙方的使用范围：乙方仅限于【具体使用范围】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

5.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.维修责任

6.1甲方维修责任：甲方负责租赁物的重大维修和保养，保证租赁物的安全及正常使用；

6.2乙方维修责任：乙方负责租赁物的日常小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏的修复。

7.保险

7.1乙方应办理的保险：乙方应自行办理商业综合险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失；

7.2保险费用承担方：乙方承担保险费用。保险单据须经甲方审核后方可生效。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；

8.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

8.2.2乙方违反本合同的约定，致使合同无法履行；

8.2.3一方当事人破产或清算；

8.2.4法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；

8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。甲方应在合同终止后【具体时间】内退还乙方押金。如乙方未按约定搬离租赁物，甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付因此产生的费用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为【具体地点】，适用法律为【具体法律】。

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