武汉写字楼出租合同2篇.docx

武汉写字楼出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于武汉市之写字楼，达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：____________写字楼。

2.物业地址：____________。

3.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、物业交付及验收

1.甲方需在租赁期开始前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方需共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

2.乙方在验收过程中发现物业存在质量问题或不符合租赁合同约定的，应当在验收单上注明，并由甲方负责修复或改造。

五、物业管理及费用承担

1.乙方需按照甲方的物业管理规定合理使用物业，遵守物业管理相关规定。乙方在使用物业过程中产生的公共事务费用（如公共水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体费用标准按照甲方物业管理规定执行。乙方需在收到甲方通知后按时缴纳相关费用。逾期缴纳，每逾期一日，需按未缴纳金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

六、物业使用与维护修理责任

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于武汉市之写字楼，达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：_________写字楼。

2.物业地址：武汉市_________区_________路（街）_________号。

3.建筑面积：共_________平方米。

4.房屋结构：框架（或砖混）结构。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期归还物业，除非经甲方同意续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，双方协商解决。

五、甲方的权利与义务

1.甲方向乙方交付符合租赁用途的物业。

2.甲方负责物业的主体结构维修。

3.甲方有权监督乙方对物业的使用情况，确保乙方按照合同约定使用物业。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

3.乙方按时支付租金和押金。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变物业用途或损坏物业结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面形式进行。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决方式