土地及房产抵押借款合同典范（2024版）.doc

土地及房产抵押借款合同典范（2024版）

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条抵押土地的描述与评估

2.1土地的位置、面积与用途

2.2土地的评估价值

2.3土地的权利与限制

第三条抵押房产的描述与评估

3.1房产的位置、面积与用途

3.2房产的评估价值

3.3房产的权利与限制

第四条借款金额与还款方式

4.1借款金额的确定

4.2还款期限的确定

4.3还款方式与还款计划

第五条抵押权的设立与优先权

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的登记与公示

5.3抵押权的优先权

第六条借款人的义务与责任

6.1借款人的还款义务

6.2借款人的担保义务

6.3借款人的其他义务与责任

第七条贷款人的权利与责任

7.1贷款人的贷款权利

7.2贷款人的监管权利

7.3贷款人的其他权利与责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条违约责任与争议解决

9.1借款人的违约行为与责任

9.2贷款人的违约行为与责任

9.3合同争议的解决方式与程序

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条合同的保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密义务的履行与期限

11.3违反保密义务的法律后果

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承的条件与程序

12.2合同转让的条件与程序

12.3合同继承与转让的法律后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的法院或仲裁机构

13.3法律适用与争议解决的优先顺序

第十四条其他条款

14.1合同的附件与补充协议

14.2合同的修订与更新

14.3合同的完整性与最终解释权

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条抵押土地的描述与评估

2.1土地的位置、面积与用途

2.2土地的评估价值

2.3土地的权利与限制

第三条抵押房产的描述与评估

3.1房产的位置、面积与用途

3.2房产的评估价值

3.3房产的权利与限制

第四条借款金额与还款方式

4.1借款金额的确定

4.2还款期限的确定

4.3还款方式与还款计划

第五条抵押权的设立与优先权

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的登记与公示

5.3抵押权的优先权

第六条借款人的义务与责任

6.1借款人的还款义务

6.2借款人的担保义务

6.3借款人的其他义务与责任

第七条贷款人的权利与责任

7.1贷款人的贷款权利

7.2贷款人的监管权利

7.3贷款人的其他权利与责任

第八条抵押物的保险与维护

8.1抵押物的保险

8.2抵押物的维护

8.3抵押物的检查与报告

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

9.3合同终止后的处理

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决的方式

10.3争议解决的程序

第十一条合同的生效与解除

11.1合同的生效

11.2合同的解除

11.3合同解除后的处理

第十二条合同的保密与信息披露

12.1合同的保密

12.2信息披露的义务

12.3违反保密与信息披露的责任

第十三条贷款人對抵押物的检查权

13.1贷款人对抵押物的检查

13.2贷款人的检查权利的行使

13.3贷款人检查权利的限制

第十四条合同的附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的终止条款

888888

8.1抵押物的保险

8.1.1借款人应按照贷款人的要求，为抵押物投保财产保险，保险费用由借款人承担。

8.1.2保险合同应明确规定贷款人为第一受益人，保险赔偿金优先用于偿还借款本息。

8.1.3借款人应在保险单正式生效后，向贷款人提供保险单正本。

8.2抵押物的维护

8.2.1借款人应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的价值和安全性。

8.2.2借款人应及时修复抵押物中的缺陷和损坏，费用由借款人承担。

8.2.3借款人不得擅自改变抵押物的结构和用途，不得损害抵押物的价值。

8.3抵押物的检查与报告

8.3.1贷款人可以随时要求借款人对抵押物进行检查，借款人应予以配合。

8.3.2借款人应在每季度结束后十个工作日内，向贷款人提交抵押物的季度检查报告。

8.3.3如抵押物发生重大不利变化，借款人应在发生变化后五个工作日内通知贷款人。

999999

9.1合