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土地买断合同模板
合同主要内容
本土地买断合同（以下简称“本合同”）由甲方（出让方）和乙方（受让方）双方自愿达成并遵守。根据双方在自愿、平等的基础上，甲方愿意将其拥有的土地出让给乙方，乙方同意购买该土地并支付相应的费用，双方达成如下协议：
第一条：土地描述
甲方将位于[土地所在地]的[土地面积]的土地出让给乙方。
土地的具体位置、边界和范围等详细信息已在附件1中明确记录，作为本合同的不可分割的一部分。
第二条：土地买断价格
乙方同意向甲方支付[土地买断价格]作为购买土地的价格。支付方式如下：
首付款：[首付款金额]
首付款应在签署本合同之日起[首付款支付期限]内支付给甲方。
首付款支付后，甲方应向乙方提供相应的购买土地的证明文件。
尾款：[尾款金额]
尾款应在土地过户之日起[尾款支付期限]内支付给甲方。
尾款支付后，甲方应向乙方交付土地的所有权证书或其他相关土地证明文件。
除上述已约定的首付款和尾款外，乙方不得向甲方支付任何其他款项，除非双方另有明确约定。
第三条：土地过户
乙方应在首付款支付后[土地过户期限]内向甲方提交办理土地过户所需的全部手续和文件。
甲方应向乙方提供协助办理土地过户所需的必要文件和证明，并按照双方的约定合作完成土地过户手续。
土地过户完成后，乙方即取得土地的所有权，甲方不得以任何理由对土地的使用权提出异议。
第四条：土地权益和责任转移
土地过户完成后，土地所涉及的权益和责任将全部转移给乙方。
乙方应负责土地的管理、维护和合法使用，不得损害土地的生态环境和周边利益相关方的合法权益。
乙方应按照相关规定履行土地的税费义务，包括但不限于土地使用税、土地增值税等。
甲方对于土地过户后可能出现的任何法律纠纷和争议不承担任何责任。
第五条：违约责任
若甲方或乙方违反本合同的任何条款，使对方受到经济损失的，违约方应向对方支付违约金，并赔偿对方的一切经济损失。
若本合同无法履行或履行过程中发生意外事件（如政府征用、自然灾害等）导致无法继续履行合同，免除双方的违约责任。
第六条：争议解决
因履行本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构按照仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
第七条：其他
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的附件1为不可分割的一部分，与本合同具有相同的法律效力。
本合同的任何修改或补充须经双方书面协议，并作为本合同的附件。
本合同一经双方签字盖章即生效，自[生效日期]起生效。本合同以中文书写，用于履行时，应以中文解释。
甲方（出让方）：
法定代表人/授权代表人：
签字/盖章：
日期：
乙方（受让方）：
法定代表人/授权代表人：
签字/盖章：
日期：
附件：附件1-土地详细信息
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