2024年私人建房工程承包协议2篇.docx

2024年私人建房工程承包协议2篇

篇1

甲方（发包方）：____________身份证号码：_________________________

乙方（承包方）：____________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人建房工程承包事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

本工程为甲方私人新建住宅项目。工程地点位于_________________________。承包方式为包工包料，由乙方负责采购并施工。工程内容包括但不限于地基处理、主体结构施工、室内外装修等。

二、合同工期

工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为XX天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商解决。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：总造价为人民币______元整（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应确保工程质量符合国家和地方相关质量标准，严格执行施工工艺要求。

2.甲方在工程竣工验收时，有权委托专业机构对工程质量进行检测，如工程质量不合格，乙方应承担违约责任并赔偿损失。

3.工程验收标准按照国家现行相关施工规范、标准执行。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

2.乙方应严格执行文明施工要求，做好施工现场的卫生和环保工作。

六、材料设备供应及保管

1.工程所需的材料、设备由乙方负责采购并供应。乙方应确保所采购的材料、设备质量符合相关规定要求。

2.甲方提供的材料设备应按时送达施工现场，如因甲方原因导致材料设备延误工期，责任由甲方承担。

3.乙方应妥善保管甲供材料设备，如发生损坏或丢失，乙方应承担损失赔偿责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方若未按合同约定完成工程进度或工程质量不合格，应向甲方支付违约金并赔偿损失。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：《工程预算表》、《施工图纸》等。

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]（以下简称乙方）

鉴于甲方需要建造私人住宅，现决定委托乙方承担该工程的承包任务。经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]。

2.工程规模：[具体规模描述]。

3.工程内容：包括但不限于房屋基础施工、主体结构建设、室内外装修等。

4.工程期限：自XXXX年XX月XX日开始至XXXX年XX月XX日结束。

二、工程承包方式及范围

1.承包方式：由乙方采取包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：包括房屋设计、材料采购、施工、验收等全过程工作。

三、工程价款及支付方式

1.工程总造价：[大写金额]人民币（￥[金额]元）。此造价为包工包料形式之工程造价，包含材料费、人工费及其他相关费用。

2.支付方式：双方签订协议后，甲方需预付工程款的XX%作为启动资金；工程进行至中期，支付工程进度款的XX%；工程竣工验收合格后XX日内，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照国家相关建筑规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准按照国家和地方现行技术标准、规范及甲方要求进行。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。

五、工程安全责任

1.乙方应严格遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.若因