物业维修施工合同范本2篇.docx

物业维修施工合同范本2篇

篇1

甲方（委托方）：___________物业有限公司

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承包方）：__________建设工程有限公司

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方需要对物业进行必要的维修和改造工程，经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

一、工程概况

（一）工程名称：_________物业维修工程。

（二）工程地点：甲方指定的物业所在地。

（三）工程内容：包括但不限于楼宇内外装修、公共设施、设备设施等维修及改造工作。

（四）工程期限：自合同签订之日起至工程完工并验收合格为止，预计工期为____日。乙方须在约定的期限内完成全部工程内容，如遇不可抗力因素导致工程进度延误，需及时书面通知甲方并获得谅解和认可。

二、工程价格及付款方式

（一）工程总价：人民币________元整（￥______元）。此价格包含材料费、人工费、税费等所有相关费用。具体价格明细见附件一。

（二）付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；工程完工并经验收合格后，支付剩余款项。乙方需提供正规发票进行结算。

三、工程质量及验收标准

（一）乙方须按照甲方提供的施工图纸及国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。如因施工造成的质量问题，乙方需承担全部责任并进行整改。

（二）工程完工后，乙方需通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。验收标准按照国家相关施工验收规范执行。如验收不合格，乙方需负责整改直至验收合格。

（三）甲方在验收时如发现重大质量问题或数量差异，有权要求乙方返工或拒付部分款项并由乙方承担相应损失。对于隐蔽工程的质量问题，甲方有权随时要求乙方进行检查和返工。返工造成的损失由乙方承担。

四、安全施工及保修责任

（一）乙方应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中发生的任何安全事故，均由乙方承担全部责任和损失。

（二）本工程保修期为工程竣工验收合格之日起______个月。保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。因不可抗力以及人为破坏或甲方原因造成的损坏，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

五、违约责任

（一）若乙方未能按照合同约定的工期完成工程内容，每延误一天，需支付甲方违约金______元。如延误超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（二）若乙方施工未达到合同约定的质量标准或验收不合格且拒不整改的，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金______元。

（三）如甲方未按合同约定支付款项，每延误一天需向乙方支付违约金______元。

六、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

地址：________________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（施工单位）：____________________________

地址：________________________________________

联系方式：__________________________________

鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，故委托乙方进行相关工作，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_______________________________。

2.工程地点：________________________________。

3.工程内容：_______________________________。具体包括但不限于__________。（此处详细列举维修施工内容）

4.工程期限：自合同签订之日起____天内完成。

二、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。该价格为固定价格，除双方另有约