2024年包工包料建房施工合同3篇.docx

2024年包工包料建房施工合同3篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实、守信的原则，为确保工程顺利进行，保护双方权益，甲、乙双方就本建筑工程施工事项经友好协商达成一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地点：______________________。

2.工程规模：__________平方米。

3.工程结构：采用_________结构形式。

4.工程内容：包括基础工程、主体工程、室内外装修工程等。具体细节以双方确认的施工图纸为准。

二、承包方式

包工包料，即乙方负责提供工程施工所需的全部材料并承担施工任务。

三、合同工期

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥______元）。此造价包含材料费、人工费及其他相关费用。具体明细见附件《工程造价预算表》。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

（4）预留工程总造价的______%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题，甲方支付乙方剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。

2.工程质量应达到国家质量评定的优良等级。

3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期可顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方包工包料进行建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建设工程。

2.工程地点：__________。

3.工程规模：__________平方米。

4.工程内容：包含但不限于基础工程、主体结构、室内外装修等。

5.工程期限：自本合同签订之日起计算，预计工期为______个月。

二、工程承包方式及范围

1.乙方采用包工包料方式承包本工程。

2.承包范围包括地基开挖、房屋主体结构建设、外墙及屋面保温、室内外装修等施工图纸中的所有工程内容。

3.不包含内容：另行约定的设备购置与安装、特殊工艺施工等。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价款包含材料费、人工费及其他相关费用。

2.支付方式：甲乙双方签订本合同后，甲方支付乙方工程总价款的______％作为预付款；工程完工并验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准及甲方的要求。

2.工程完工后，乙方应组织自验并整理技术资料，提前通知甲方组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

3.如验收不合格，乙方应负责返修并承担相应费用。返修后仍达不到验收标准的，甲方有权要求赔偿损失并终止合同。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工相关规定，确保施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之______的违约金。

2.若乙方在施工过程中存在质量问题或未能按合同约定完成施工任务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行