餐饮电子版租赁合同2篇.docx

餐饮电子版租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营餐饮场所，乙方有意租赁该场所进行餐饮业务经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及描述

本合同所涉及租赁物品为餐饮场所及其内部设施设备，位于_______（具体地址），具体包含但不限于以下内容：厨房设备、餐桌椅、空调、电视等。租赁物品的具体清单及状况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物品归还给甲方，并保证其良好可用状态。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：_________元整）。租金支付方式如下：

1.乙方应按季度支付租金给甲方；

2.乙方需在每个季度结束前_____天内支付下个季度的租金；

3.乙方应按照合同约定的金额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证所租赁场所的合法性和安全性；

（3）甲方有义务向乙方提供租赁物品的维修和保养服务；

（4）甲方应尊重乙方的经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用所租赁的餐饮场所及其内部设施设备；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用和保护租赁物品，保证租赁物品的良好状态；

（4）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金；

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

3.若乙方在租赁期间损坏租赁物品，应按照市场价赔偿或修复；

4.若甲方未能履行维修和保养义务，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除和终止

1.合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止；

2.双方协商一致，可以解除合同；

3.一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营餐饮场所，乙方有意租赁该场所进行餐饮业务经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮场所出租给乙方，具体地址为：__________。该场所具备以下条件和设施：__________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式为：_____。

3.乙方需在租赁期开始前支付第一季度租金，之后每季度提前___日支付下一季度租金。

四、甲乙双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保租赁场所的合法运营和管理；

（2）向乙方提供租赁场所的相关文件和资料；

（3）监督乙方合法合规经营，确保场所安全；

（4）其他约定事项。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合法合规经营餐饮业务；

（3）保护租赁场所的设施设备，如有损坏需及时修复；

（4）遵守甲方的管理规定，接受甲方的监督；

（5）其他约定事项。

五、合同解除与终止

1.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

2.若乙方未按照约定支付租金或违反相关约定，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约情况严重时，守约方有权解除合同。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章