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自建房屋买卖合同范本
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一座自建房屋,现甲方愿意出售该房屋给乙方,乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:____________________(详细地址)。
2.房屋类型:自建房,结构为__________。
3.建筑面积:__________平方米。
4.房屋附属设施包括:__________等。
二、交易条款
1.房屋总价:人民币__________元(大写:__________元整)。
2.付款方式:乙方选择以下第______种方式支付房款。
(1)一次性付款:在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
(2)分期付款:首付款______元,剩余款项在______内付清。
3.房屋交付时间:乙方付清全款后______日内,甲方将房屋交付给乙方。
4.过户费用:由______方承担。
5.其他约定:_____________________________________________________________________。
三、甲方权利和义务
1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定,拥有完全的产权。
2.甲方应如实提供房屋的有关情况,如因甲方提供的信息不真实导致的纠纷,由甲方承担责任。
3.甲方在收到全款后,应按照约定时间将房屋交付给乙方,并协助乙方办理相关手续。
四、乙方权利和义务
1.乙方应按照约定时间支付房款。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法使用房屋。
3.乙方在购房后,应及时办理房屋过户手续。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除合同。
2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋,应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除合同。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并按照银行同期贷款利率支付乙方利息损失。
4.其他违约责任:_____________________________________________________________________。
六、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
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