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铺面出租合同书标准版3篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为铺面的合法持有者,乙方有意租赁该铺面进行商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方,铺面位于____________________(详细地址)。
2.铺面的具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______),租金支付方式为______(如:每______支付一次)。
2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金金额为每日租金总额的______%。
四、铺面使用
1.乙方承诺在租赁期内合法使用铺面,不得从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变铺面的结构、用途,如需改动,须经甲方书面同意。
3.乙方应妥善保管铺面内的设施和设备,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将铺面恢复原判或按甲方的要求恢复原状。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币(大写:______)作为保证金。
2.如乙方在租赁期内未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还乙方保证金。如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余保证金退还给乙方。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变铺面结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任。
3.如因乙方的违法行为导致本合同解除,乙方应承担相应的法律责任。
七、其他事项
1.本合同的修改、补充须经双方协商一致,并书面形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同争议如协商不成,应提交______(指定地点)人民法院诉讼解决。
甲方(签字):__________日期:______年______月______日
乙方(签字):__________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的铺面出租给乙方使用,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方,铺面位于_______(详细地址),具体面积及布局为______平方米,详细地址及四至界限见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______)。租金按季支付,乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付本季度的租金。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整),租赁期满或合同终止后,押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。
四、用途及规定
1.乙方承租铺面用于经营______(具体经营项目),不得擅自改变铺面的用途。如需变更经营项目,应提前书面通知甲方并获得同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在铺面内进行违法活动。如需办理相关证照,由乙方自行负责办理。
3.乙方应合理使用铺面及其设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并承担费用。
五、甲方权利与义务
1.甲方有
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