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办公房屋出租合同2篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方办公房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的办公房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,总计________元。租金以每______个月支付一次的方式,由乙方在每期租金到期前支付至甲方指定账户。
2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照未支付租金的千分之三(3‰)计算。
四、租赁房屋的用途和规定
1.乙方仅可将租赁房屋用于办公用途,不得用于其他商业或非商业用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
3.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其内部设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修、增设设施等,需事先征得甲方同意。
五、押金及保证金
1.乙方在签署本合同时向甲方支付________元人民币作为租赁押金。租赁关系终止时,甲方在扣除应扣费用后,将押金退还给乙方。
2.乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。如发生违约情况,甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。
六、物业管理和公共设施
1.租赁期间的物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定。
2.租赁房屋的公共设施包括电梯、空调系统、消防设施等,由甲方负责维护和保养。乙方应合理使用公共设施,如发现公共设施损坏,应及时通知甲方。
七、合同解除和终止
1.双方均有权在合同期满前提出终止合同。提出终止合同的一方应提前____个月通知对方。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非办公用途,甲方有权立即解除合同,并保留追究乙方违约责任的权利。
3.如乙方逾期支付租金超过____个月,甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。
八、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方应按照法律规定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件:租赁房屋详细情况表(包括房屋位置、面积、布局、设施等)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就办公房屋的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金为每月人民币________元(大写:____________________元整)。
3.乙方应在每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的用途,不得将租赁物转租、转借他人。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担
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