2024年关于场地租赁合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年关于场地租赁合同范文

____月____日为终止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0万元整的租金，该费用已包含一年的月押金和物业管理费，但乙方需另外承担房屋的水电费、取暖费、电话费和停车费。

第三条租金支付方式为年付，乙方需在到期前一个月支付第二年租金。

第四条当甲方为乙方结算费用时，甲方需提供相应凭证。

第五条甲方将房屋出租给乙方用于办公用途，并确保符合国家的消防安全规定。若乙方需改变房屋用途，需事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

第六条甲方保证提供的房屋用途符合相关法律法规及规章，并提供产权证明。

第七条乙方应确保在使用租赁房屋期间的行为符合相关法律法规及规定，甲方需在____年____月____日之前将房屋交付乙方使用。

第八条甲方需确保房屋及其内部设施的安全性，符合相关法律法规或规章要求。租赁终止时，乙方应按时归还房屋，并确保房屋及内部设施的完好（正常损耗除外）。

第九条若房屋或设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方应在接到通知后三天内进行维修；若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。

第十条因乙方使用不当或不合理使用导致的设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方可经物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。

第十一条在本合同有效期内，甲方需进行房屋改建、扩建或维修的，需经乙方同意并报政府相关部门批准，双方应就此签订书面协议。

同样，在本合同有效期内，乙方经甲方同意及政府相关部门批准进行装修的，双方也应签订书面协议。

第十二条出现以下情况之一，本合同将自动解除：

(一)不可抗力或意外事件导致合同无法履行；

(二)政府决定征收房屋所在土地并拆除房屋；

(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同，余款应退还乙方；

(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，多余房租应退还乙方。

第十三条若出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方的损失：

(一)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；

(二)乙方未承担维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；

(三)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方对房屋进行装修。

第十四条若出现以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方的损失：

(一)甲方延迟交付房屋超过十日；

(二)甲方违反合同，导致乙方无法按原用途继续使用房屋；

(三)甲方未承担维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用；

(四)未经乙方书面同意及相关部门批准，甲方对房屋进行改建、扩建或装修。

若乙方因上述原因单方面解除合同，应书面通知甲方，及时搬离房屋，并要求退还预付租金的余额。

第十五条合同终止后，乙方应在五日内搬离并返还房屋。若乙方逾期不搬离或不返还，甲方有权诉诸法院。

第十六条合同有效期届满，乙方需继续租用的，应在届满前一个月向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。双方就续租达成一致的，应重新签订合同。

第十七条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。自签订之日起生效。对于本合同未涵盖的事项，双方可另行协商并制定补充协议。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年关于场地租赁合同范文（二）

____第四条保证金____

保证金为双方共同商定之事项。自本合同签订之日起____日内，乙方（是/否）需支付本合同所约定的租金总额的____%，即____元作为保证金，此保证金旨在确保乙方履行合同条款及提供商品服务的质量。若乙方支付保证金，甲方则须以当年市场租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，以确保合同的履行。关于保证金的交付、保管、支取、返还等具体事宜，详见合同附件。

____第五条保险____

甲方负责投保的范围涵盖：公共责任险、火灾险等（具体保险项目需详细列明）。乙方需自行投保的范围包括（需具体列明）。

____第六条甲方的权利义务____

1.甲方应依法制定并监督实施有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的规章制度。

2.协助各级行政管理机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至采取单方解除合同的措施。

3.按照合同约定，为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙