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广州市规划和自然资源局房屋租赁合同3篇

篇1

乙方（承租方）：____________________（个人或单位全称）

鉴于甲方拥有位于广州市__________区__________街道（路）__________号的房屋，现同意出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议，以兹信守。

一、租赁房屋概况

1.房屋结构：________________（如：框架/砖混等）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋用途：仅限于居住或办公（具体说明）。

4.房屋状况：水电、燃气、家具等设施描述清晰。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。若需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，总计人民币______元。租金根据市场行情或双方约定进行调整。

2.支付方式：每______（如：月/季度等）支付一次，乙方应于每月（或季度等）的______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付。合同结束后，押金无息退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并对房屋的状况进行定期检查。如发现乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。并保证房屋符合约定的用途。若因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但涉及乙方自行安装的设备由乙方自行承担维修责任。如遇不可抗拒的自然灾害造成的房屋损坏，甲方应及时修复，相关费用由双方协商解决。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任（除人为损坏外）。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或进行装修。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限的规定。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

4.乙方不得将房屋用于非法用途或转租给第三方。如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可提前解除合同。任何一方违约的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状或有损坏的，应赔偿损失。

七、违约责任及争议解决方式

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。包括但不限于支付违约金、赔偿租金损失等。违约金数额根据违约情况确定。若违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

乙方（承租方）：____________________（此处填写承租方全称）

鉴于甲方拥有位于广州市某区域的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市_________区（县）_________路（街）_________号（门牌号）。

2.房屋结构类型为_________，建筑面积为_________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：_________。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元整。

2.租金支付方式为：（请根据实际情况填写）________。租金支付周期为______个月。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方法为：每逾期一天，按照未付租金的千分之______计算滞纳金。

第四条房屋使用及管理

注意：此