互联网房地产中介合作合同.doc

互联网房地产中介合作合同

合同编号：__________

甲方（房地产中介公司）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（互联网平台公司）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一章合作宗旨与范围

1.1甲方为一家专业从事房地产中介服务的公司，具备丰富的房地产交易经验及市场资源。

1.2乙方为一家专业提供互联网信息服务的公司，具备强大的互联网技术及市场推广能力。

1.3双方基于平等、自愿、互利的原则，为共同拓展房地产市场，达成如下合作协议。

第二章合作内容与方式

2.1甲方授权乙方在其互联网平台上发布甲方提供的房源信息，并协助推广。

2.2乙方为甲方提供以下服务：

2.2.1房源信息发布与推广；

2.2.2房源信息实时更新；

2.2.3房源信息搜索优化；

2.2.4房源信息数据分析。

第三章合作期限与费用

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

3.2甲方应支付给乙方的合作费用为人民币____元/年，分____期支付，每期支付人民币____元。

3.3乙方在合同有效期内，应按照本合同约定的服务内容为甲方提供服务。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

4.1.2甲方应保证提供乙方发布的房源信息真实、准确、完整；

4.1.3甲方应按约定时间支付合作费用。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息；

4.2.2乙方应按照本合同约定为甲方提供服务；

4.2.3乙方应保证甲方发布的房源信息在互联网平台上得到有效推广。

第五章违约责任与争议解决

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章合作管理与协调

6.1双方应指定专门的项目经理负责合作事宜的协调与管理工作。

6.2甲方项目经理负责提供房源信息，保证信息的及时更新，以及与乙方就合作事宜进行沟通。

6.3乙方项目经理负责房源信息在互联网平台的发布、推广及效果跟踪，并及时向甲方反馈相关信息。

6.4双方项目经理应保持密切沟通，每月至少召开一次协调会议，会议纪要作为双方合作进程的记录。

第七章信息保密与知识产权

7.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2乙方在合作期间发布的房源信息，其知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。

7.3乙方为甲方提供的技术支持和服务，其知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用或转让。

第八章合作变更与终止

8.1双方同意，如因市场变化或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对本合同进行修改或终止。

8.2若一方希望终止合作，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

8.3合同终止后，乙方应停止发布甲方房源信息，并协助甲方进行信息清理工作。

第九章违约赔偿与责任限制

9.1若因乙方原因导致甲方房源信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.2若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.3除法律规定外，本合同项下的赔偿不包括任何间接损失、利润损失或特殊损失。

第十章其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同签订后，如遇法律、法规或政策变动，双方应按照新的法律、法规或政策执行。

10.4本合同签订地为中国____市，适用中华人民共和国法律法规。

第十一章合作监督与评估

11.1双方应建立合作监督机制，保证合同约定的各项服务得以有效执行。

11.2双方应定期对合作效果进行评估，评估内容包括但不限于房源信息的发布质量、推广效果、用户反馈等。

11.3评估结果应及时反馈给双方项目经理，并作为改进和优化服务的依据。

第十二章合作续约与优先权

12.1本合同到期前____个月，双方均可向对方提出续约意向，经协商一致后可签订新的合作协议。

12.2在同等条件下，甲方享有在乙方互联网平台上优先发布房源信息的权利。

第十三章不可抗力

13.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明。

13.2不可抗力