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施工策划方案
深圳市华南装饰设计工程有限公司
二零一五年三月
编制：吴楠
济南万科天泰金域国际项目B地块15#、16#楼精装修工程
目录
一、工程概况3、计划管理
1、工程名称4、质量管理
2、工程位置四、工程重点及难点
3、工程概况（一）工程重点
4、工程质量目标1、工地现场存在的问题
5、工程工期目标2、工地总包施工遗留的问题
6、工程施工范围3、建设方不确定因素
7、工程分部分项工程量4、各单位各专业交叉施工
二、工程管理框架5、工地现场成品保护
1、项目部组织架构图（二）工程难点
2、对各分包的管理五、工程各项保障措施
1）对劳务分包的管理1、安全施工保障措施
2)对建设方分包的管理2、质量保障措施
3）对材料供应商的管理3、工期保障措施
4）对其它参施单位的管理4、可视化管理
三、工程现场管理5、成品保护
1、平面策划管理6、交付保障措施
2、垂直策划管理
一、工程概况篇
1、工程名称：济南万科天泰金域国际项目B地块15#、16#楼精装修工程
2、工程位置：济南市经十路以北、菠萝山以南，草山岭安置房西侧
3、工程概况:：
1）15#楼两个单元，地上18层，地下2层，每单元两户，户型为140户
型，共计72户。装修标准B标。
2）16#楼两个单元，地上28层，地下2层，每单元4户，户型为90户型，
计216户。装修标准C标。
3）15#、16#两栋合计：288户；建筑装修面积：27311.92㎡
4、工程质量目标：确保达到万科A5/A6质量标准。
5、工程工期目标：2015年8月31日完成精装竣工验收标准。
6、工程施工范围：
1）依据甲方施工图纸及装修设计方案。
2）楼内公共区装修及户内两部分。
3）按工种具体为：
A、木工：轻钢龙骨石膏板吊顶；轻钢龙骨硅酸钙板吊顶；铝扣板集
成吊顶。
B、瓦工：地面水泥砂浆找平压光；墙地砖粘贴；石材铺装。
C、油工：顶面乳胶漆；墙面乳胶漆；石膏板基层乳胶漆。
D、水电工：开关、插座面板安装；坐便器安装；卫浴五金安装等
7、分部分项工程量：
工种分项工程单位15号楼工程量16号楼工程量
轻钢龙骨石膏板吊顶m256453227
轻钢龙骨硅酸钙板吊顶m210260
木工
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