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个人售房合同2篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房产事宜,特订立本合同协议。
第一条房产基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“本房产”)位于____________________。
2.本房产的性质为____________________,建筑面积为_______平方米。
3.本房产的权属证书编号为____________________。
第二条交易价格及支付方式
1.甲方与乙方经协商一致,同意本房产的交易价格为人民币_______元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)在办理本房产过户手续之日起______日内,支付购房余款人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应于乙方支付全款后的______日内,将本房产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保本房产的附属设施及物品完好无损。
3.房屋交付后,本房产的风险由乙方承担。
第四条产权过户
1.甲方应在本合同签订后______日内,配合乙方办理本房产的产权过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
3.如因甲方原因造成过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款,并承担乙方的实际损失。
第五条违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付违约金后仍不履行购房义务,甲方可将本房产另行出售。
2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款,并承担乙方的实际损失。同时,甲方应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
3.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任,应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担。
第六条其他事项
1.本房产的附属设施及物品清单作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
附件:本房产的附属设施及物品清单
篇2
甲方(出卖人):___________
身份证号码:_________________
乙方(买受人):___________
身份证号码:_________________
鉴于甲方与乙方就以下房屋买卖事宜达成意向,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,特制定本合同协议。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体地址:_________________________。
2.房屋建筑面积:_______平方米,套内面积:_______平方米。
3.房屋权属情况:甲方已取得房屋所有权证书,房产证编号:___________。
4.房屋内包含设施和物品:如墙壁、地板、天花板、门窗、固定家具等。(详见附件清单)
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)甲方办理房屋过户手续前,乙方支付人民币______元(大写:______元整);
(3)甲方办理完毕房屋过户手
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