官方版房屋出租合同样式（2024年更新）.doc

官方版房屋出租合同样式（2024年更新）

本合同目录一览

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期

5.3押金退还条件

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.房屋转租

9.1转租规定

9.2转租手续

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他条款

13.1宠物规定

13.2访客规定

13.3房屋交付与收回

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

出租人名称：×××

出租人地址：×××

联系人姓名：×××

联系方式：×××

1.2承租人信息

承租人名称（或姓名）：×××

承租人地址：×××

联系人姓名：×××

联系方式：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：×××市×××区×××路×××号×××室

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋户型：×××室×××厅×××卫

2.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

3.3租赁期限总计：×××个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月×××元

4.2租金支付周期：每月一次

4.3租金支付日期：每月的××日

4.4租金支付方式：银行转账/现金支付

第五条押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金退还日期：租赁结束后的××日内

5.3押金退还条件：扣除损坏物品修理费用及应付款项后，如有剩余，则退还承租人

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人负责日常小修小补

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等

8.2第三方责任保险：承租人需自行购买第三方责任保险，保险金额不低于×××元

第九条房屋转租

9.1转租规定：承租人需书面通知出租人，并征得出租人同意

9.2转租手续：承租人需办理相关转租手续，并支付给出租人×××元的手续费

第十条合同解除

10.1解除条件：双方协商一致或依法解除

10.2解除通知期限：提前××天书面通知对方

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：未能按约定提供房屋或设施，需支付给承租人×××元违约金

11.2承租人违约责任：提前解约或逾期支付租金，需支付给出租人×××元违约金

第十二条争议解决

12.1协商解决：双方积极协商，达成一致意见

12.2调解解决：可向相关机构申请调解，调解结果具有法律效力

12.3法律途径：如协商、调解无法解决问题，可依法向人民法院提起诉讼

第十三条其他条款

13.1宠物规定：承租人不得饲养宠物，特殊情况需书面征得出租人同意

13.2访客规定：承租人应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活

13.3房屋交付与收回：出租人在租赁开始日前将房屋交付给承租人，租赁结束日后收回房屋

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件：双方签字盖章，并交付押金及租金

14.2合同修改：双方协商一致，书面修改合同

14.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片及设施清单

详细要求：包含房屋内外部照片，以及家具、家电等设施的清单，明确设施的品牌、型号和数量。

附件2：物业管理制度

详细要求：物业公司的管理制度，包括但不限于访客管理、宠物管理、垃圾处理等。

附件3：租赁押金收据

详细要求：押金收据须有出租人签字确认，并注明收款账户信息。

附件4：租金支付凭证

详细要求：租金支付凭证须有出租人签字确认，并注明收款账户信息。

附件5：房屋交接单

详细要求：房屋交接单须有出租人和承