2024年房地产典当合同范本3篇.docx

2024年房地产典当合同范本3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（典当方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意接受乙方抵押的房地产，并据此向乙方提供一定当金，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条典当物品及金额

乙方将其合法拥有的房地产（具体地址、权证号、面积等详见附件）作为典当物品抵押给甲方，甲方同意接受该房地产抵押，并向乙方提供人民币[当金金额]（大写：[当金金额汉字大写]）的当金。

第二条典当期限

典当期限自[起始日期]起至[终止日期]止。如需要续当，双方应依据本协议重新签订续当合同或补充协议。

第三条当金支付方式

甲方应在协议签订后[支付时间间隔]，将当金支付给乙方，支付方式采用现金/转账方式。乙方应出具收据确认收款。

第四条利息及费用

1.利息计算方式：[利息计算方式]。

2.甲方有权按照本协议约定收取综合费用，费用标准：[费用标准]。乙方应在每月的XX日之前支付。

3.若乙方逾期支付本金、利息或综合费用，应按照逾期支付的金额计算违约金。

第五条房地产抵押权登记及保管事项

1.乙方应在本协议签订后XX日内办理房地产抵押权登记手续，并将相关权利证书交由甲方保管。

2.甲方负责妥善保管乙方提供的权利证书及其他相关文件。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期支付本金、利息和综合费用。

2.乙方应按期支付本金、利息和综合费用，并保证抵押房地产的合法性和安全性。

3.甲乙双方均有权在发生违约情况时要求对方承担违约责任。

4.在典当期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押房地产。

5.甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

第七条违约及争议解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的管辖法院为[管辖法院]。

第八条协议变更与解除

本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第九条其他约定事项（补充条款）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（典当方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]

乙方（典当行）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]

鉴于甲方欲将所拥有的房地产作为抵押物进行典当，乙方同意接受该抵押物并据此向甲方提供一定数额的典当贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、典当物品及贷款内容

1.甲方典当物品为位于[房地产地址]的房地产，权证编号为[房地产权证编号]。

2.典当贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

3.典当期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率按照中国人民银行公布的典当行业利率执行。

二、双方权利义务

（一）甲方权利与义务：

1.保证所典当的房地产权属清晰，无争议，未设定抵押权或其他优先受偿权。

2.保证所提供的文件资料真实、合法、有效。如有虚假，应承担违约责任。

3.甲方在典当期限内享有对典当物品的使用权，但不得出售、转让或再次抵押。

4.按时支付贷款利息，并在典当期限届满时偿还贷款本金。如不能按期还款，应提前与乙方沟通协商。逾期不赎当也不续当的，乙方有权按约定处理典当房地产。

（二）乙方权利与义务：

1.及时办理房地产抵押登记手续，确保甲方抵押权生效。

2.在甲方按期支付贷款利息并履行所有义务的情况下，保障典当期内的资金使用安全。

3.监督甲方按照约定使用典当贷款，不得将贷款用于非法用途。

4.典当期限届满后，如甲方不履行还款义务，乙方有权依法处置典当房地产以实现其抵押权。

三、违约责任及纠纷解