年度房屋租赁与场地使用合同（2024）.doc

年度房屋租赁与场地使用合同（2024）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及场地

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁场地面积

1.4租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条使用房屋及场地

4.1使用范围

4.2使用期限

4.3使用要求

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知

第八条合同终止

8.1终止条件

8.2终止通知

第九条合同违约

9.1违约责任

9.2违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1保密条款

12.2广告及宣传

12.3第三方受益人

第十三条附件

13.1房屋及场地清单

13.2租赁押金收据

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及场地

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3租赁场地面积：共计平方米

1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整

2.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户

2.4租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个季度的租金

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋和场地交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应当在租赁期满或者合同提前终止后个工作日内退还承租人全部押金

3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户

第四条使用房屋及场地

4.1使用范围：承租人仅限于使用租赁的房屋和场地，不得擅自改变房屋结构和用途

4.2使用期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.3使用要求：承租人应当按照出租人的要求合理使用房屋和场地，爱护设施设备，维护房屋和场地的整洁和安全

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋和场地范围内的设施设备，保证其正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和修缮租赁房屋和场地范围内的设施设备，及时报告并修复损坏

第六条保险

6.1保险责任：出租人和承租人应当分别购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障各自利益

6.2保险费用：保险费用由各自承担

由于篇幅原因，只能提供到第六条的合同。如需更多条款，请在后续提问中继续询问。

第八条合同终止

8.1终止条件：

1)租赁期满，双方未达成续约协议的；

2)合同提前终止协议书经双方签字盖章生效的；

3)承租人违反合同约定，出租人要求终止合同的；

4)出租人违反合同约定，承租人要求终止合同的。

8.2终止通知：

1)租赁期满或双方达成提前终止协议的，双方应提前个工作日书面通知对方；

2)因违约终止合同的，违约方应立即书面通知对方。

第九条合同违约

9.1违约责任：

1)出租人未按约定提供租赁房屋和场地的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的%；

2)承租人未按约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为应支付租金的%；

3)双方其他违反合同约定的行为，按合同约定承担相应的违约责任。

9.2违约赔偿：

1)因出租人违约导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任；

2)因承租人违约导致出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

12.2广告及宣传：承租人在租赁期间进行广告及宣传活动，应事先取得出租人书面同意。

12.3第三方受益人：本合同的履行可能对第三方产生利益影响的，双方应确保第三方受益人的权