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非本村民买自建房合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方自建房之买卖事宜达成协议，为明确各方权利义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自建房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______结构，房屋质量良好。

2.甲方就该房屋拥有完全产权，并无任何纠纷。乙方已充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应当在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，应当向乙方提供收款凭证。剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋时一次性付清。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的所有权证明及其他相关材料。

2.乙方应当在交付房屋后及时办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记，提供相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应当按照每逾期一日支付人民币______元（大写：______元）作为违约金给乙方。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期支付房款，应当按照每逾期一日支付人民币______元（大写：______元）作为违约金给甲方。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权情形。如有上述情形，甲方应当承担违约责任。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方承诺对房屋进行质量保修______年，自房屋交付之日起计算。保修期内如出现质量问题，甲方负责维修。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方在自有宅基地上自建房屋，乙方因购房需求，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，土地性质为宅基地。

2.房屋结构为______结构，建筑年代为______年，房屋质量良好。

3.甲方承诺对该房屋享有完整的处分权，并已获得家庭成员的同意。

二、买卖条件

1.乙方购买甲方自建房屋，需一次性支付房屋总价款______元人民币。

2.甲方收到全款后，应立即将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方购买该房屋后，享有该房屋的产权和使用权，并承担相应义务。

三、风险承担

1.甲乙双方应共同承担交易过程中产生的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、房屋质量风险等。

2.双方应了解当地政策规定，遵守相关法律法规，确保交易合法有效。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权处分该房屋，并收取房屋价款。

（2）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方购买该房屋后，享有该房屋的产权和使用权。

（2）乙方有权对该房屋进行装修、使用、出租等合法行为。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付房屋价款。

（2）乙方应遵守相关法律法规，合理使用该房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按照约定交付房屋或未能履行协助义务，应按照房屋总价款的