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院地买卖合同
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就院地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条买卖标的
1.1甲方同意购买乙方拥有的院地，具体位于____________________（地址）。
1.2院地的基本情况：该院地总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，用途为______，产权清晰。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意，院地的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2甲方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
2.3甲方应在产权过户完成后______日内支付完毕剩余款项。
2.4付款方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名：____________________
账户号：____________________
开户行：____________________
第三条产权过户
3.1乙方应在合同签署后______日内协助甲方办理院地产权过户手续。
3.2产权过户所需税费由甲方承担。
3.3若因乙方原因未能按时完成产权过户，乙方应赔偿甲方由此产生的一切损失。
第四条交付及验收
4.1乙方应在产权过户完成后______日内将院地交付给甲方。
4.2甲方应在接收院地时进行验收，若验收中发现与合同约定不符，应在______日内提出书面异议。
4.3若甲方提出异议，乙方应在______日内进行整改。
第五条违约责任
5.1若甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
5.2若乙方未按时交付院地，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
5.3若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附加条款
7.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（买方）：____________________（签字）
乙方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________
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