小产权二手房买卖合同示例（2024年修订）.doc

小产权二手房买卖合同示例（2024年修订）

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋构造及设施

1.2房屋所有权证明

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2小产权证明文件

1.3房屋买卖双方

1.3.1卖方信息

1.3.2买方信息

1.3.3买卖双方联系地址及联系方式

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1成交价格金额

2.1.2付款方式

2.1.3付款时间及期限

2.2房屋交易税费

2.2.1税费承担方式

2.2.2税费金额

2.3房屋定金

2.3.1定金额度

2.3.2定金支付时间及期限

2.3.3定金退还条件及方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及地点

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋现状

3.2.2设施及设备状况

3.3房屋过户手续

3.3.1过户所需文件

3.3.2过户时间及期限

3.3.3过户费用承担方式

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.1.1房屋主体结构质量

4.1.2设施及设备质量

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理方式

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按约定时间交付房屋

5.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实

5.2买方违约

5.2.1买方未按约定时间支付购房款项

5.2.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实

5.3违约责任承担方式

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁委员会仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房屋交易过程中产生的费用

7.2房屋转让时的相关手续

7.3双方认为需要约定的其他事项

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.双方声明及承诺

9.1卖方声明及承诺

9.2买方声明及承诺

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2小产权证明文件复印件

10.3其他重要文件

11.合同签署日期及地点

12.合同正本份数

13.合同副本份数

14.双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号。

1.1.2房屋面积：____平方米。

1.1.3房屋构造及设施：房屋为____结构，包括____室____厅____厨____卫，设施设备包括____、____、____等。

1.2房屋所有权证明

1.2.1房屋所有权证号：____证号。

1.2.2小产权证明文件：提供小产权证明文件。

1.3房屋买卖双方

1.3.1卖方信息：

卖方姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

地址：____

1.3.2买方信息：

买方姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

地址：____

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1成交价格金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.1.2付款方式：____。

2.1.3付款时间及期限：买方应于____年____月____日前，将购房款项支付给卖方。

2.2房屋交易税费

2.2.1税费承担方式：税费由____方承担。

2.2.2税费金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3房屋定金

2.3.1定金额度：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3.2定金支付时间及期限：买方应于____年____月____日前，向卖方支付定金。

2.3.3定金退还条件及方式：如买方未按约定时间支付购房款项，定金不予退还；如卖方未按约定时间交付房屋，定金应双倍退还买方。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及地点

3.1.1房屋交付时间：____年____月____日。

3.1.2房屋交付地点：____省____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号。

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋现状：按照合同约定的房屋构造及设施交付。

3.2.2设施及设备状况：设施设备应正常使用，无损坏。

3.3房屋过户手续

3.3.1过户所需文件：包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。

3.3.2过户时间及期限：双方应于____年____月____日前，共同办理房屋过户手续。

3.3.3过户费用承担方式：过户费用由____方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.1.1房屋主