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厂房买卖合同书范本通用版
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所有的厂房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的厂房(以下简称“厂房”)出售给乙方。
2.厂房的具体信息包括:建筑面积______平方米,占地面积______平方米,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,厂房的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余款项人民币______元整(大写:______元整)在厂房过户手续办理完毕后______日内支付。
三、过户及登记
1.甲方应确保厂房产权清晰,无争议。
2.甲方应在合同签署后______日内办理相关过户手续,并承担相关费用。
3.过户手续办理完毕后,乙方正式成为厂房的合法所有者。
四、厂房交付
1.甲方应在乙方支付完毕所有款项后的______日内将厂房交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保厂房内的设备、设施完好无损。如有损坏,甲方应负责修复。
五、甲乙双方的责任及义务
1.甲方应确保所出售的厂房产权清晰,无争议,无其他债权债务纠纷。
2.乙方应按时支付款项,配合办理过户手续。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,保证交易的合法性。
4.甲乙双方应相互协作,共同解决交易过程中出现的问题。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付厂房或未能履行本合同约定的其他义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按时支付款项或未能履行本合同约定的其他义务,甲方有权解除合同,并有权扣除定金作为违约金。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签署,即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致,不得变更或解除本合同。
2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解决。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
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