房地产合同房屋拆迁安置补偿合同书2篇.docx

房地产合同房屋拆迁安置补偿合同书2篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要进行房地产项目开发，需要对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下房屋拆迁安置补偿合同书。

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于甲方开发项目的规划范围内，具体地址为：____________________。

2.乙方房屋建筑面积为：______平方米，其中住宅面积为______平方米，商业面积为______平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照国家和当地政府的有关规定和标准给予乙方补偿。具体补偿方式包括：一次性货币补偿、产权置换和就业扶持等。

2.一次性货币补偿：甲方按照房屋评估价值给予乙方一次性货币补偿，共计人民币______元。

3.产权置换：甲方提供位于拆迁区域外的等值或者更优质的房屋给乙方作为产权置换，具体房屋位置、面积等信息详见附件。

4.就业扶持：甲方在合理范围内为乙方提供就业扶持，包括但不限于就业培训、推荐就业等。

三、拆迁安置方案及实施时间

1.甲方制定详细的拆迁安置方案，包括临时安置措施和长期安置方案。临时安置措施包括但不限于提供过渡性住房或支付过渡费用等。长期安置方案确保乙方的居住条件不低于原居住水平。

2.拆迁实施时间：自本合同签订之日起______个月内完成拆迁工作。特殊情况需延长的，须经乙方同意并签订补充协议。

四、房屋腾空及搬迁费用

1.乙方应在甲方规定的时间内完成房屋腾空并交付甲方进行拆迁。

2.甲方支付乙方搬迁费用人民币______元，包括搬家费用、拆卸安装费用等。

五、产权登记及手续办理

1.甲方负责办理产权置换房屋的产权登记手续，确保乙方获得合法产权。

2.甲方协助乙方办理原房屋的产权注销手续。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金给乙方。

2.若发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：产权置换房屋详细信息表、拆迁安置方案等。

篇2

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关房地产法律法规，为明确双方在房屋拆迁安置补偿过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋位置：详细写明被拆迁房屋的具体位置，如某市某区某街道某号。

2.房屋类型：写明房屋的类型，如住宅、商业用房等。

3.房屋面积：写明被拆迁房屋的建筑面积或占地面积。

二、拆迁原因和目的

明确拆迁的原因和目的，如城市规划、基础设施建设、城市改造等。

三、拆迁安置补偿方式

1.货币补偿：甲方支付乙方一定的货币金额作为补偿。

2.房屋置换：甲方提供新的房屋给乙方，置换原房屋。

3.临时安置：对于需要过渡的乙方，甲方应提供临时安置方案。

四、补偿标准

明确补偿标准，包括货币补偿的具体金额、置换房屋的面积和位置、临时安置的费用等。补偿标准应参照当地相关政策法规进行制定。

五、搬迁时间和期限

明确乙方搬迁的时间和期限，以及甲方完成拆迁安置补偿工作的具体时间。

六、产权处理

明确被拆迁房屋的产权如何处理，如注销、过户等。同时约定置换房屋的产权归属问题。

七、违约责任

约定甲乙双方如违反合同约定应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

八、争议解决方式

约定在履行合同过程中发生争议时，双方应如何解决，可以选择仲裁或诉讼等方式。

九、其他约定事项

1.甲方应确保拆迁工作的安全进行，防止对乙方造成不必要的损失。

2